上海合租厂房换防爆配电箱，焊接支架只通知房东够吗？

上海同一厂房有多家单位使用，更换防爆配电箱前如需电焊支架，施工安排不能只发给出租人。对照上海市政府令第25号，分清应提前告知的其他使用人、现场动火审批和出租双方的消防责任，在采购阶段把安装方法及其影响说明白。

不够。上海同一厂房由两个及以上使用人使用，换防爆配电箱涉及电焊支架时，须提前告知其他使用人。采购先让安装单位写清是复用支架还是现场焊接，再把作业位置、拟作业时间和联系人交给现场负责人安排告知，并另行落实动火审批。

上海鑫中兴防爆科技有限公司｜主营防爆配电装置、防爆灯具与防爆管件｜发布日期：2026-11-04；更新时间：2026-11-04。

先分清房东和同栋厂房的其他使用人

《上海市厂房仓库消防安全管理若干规定》自2026年3月1日起施行。第二十二条看的是有多少使用人在使用同一厂房或仓库。在这种场所需要电焊、气割或砂轮切割时，组织此次作业的厂房使用人应提前告知其他使用人。出租人同时也在厂房里生产的，给他发了通知，仍须顾及同一厂房的其他使用人。

比如甲企业在一楼换配电箱，乙企业使用同一厂房的二楼，两家分别与房东签约。若甲的施工方案要用砂轮切开旧支架，甲就应在作业前安排向乙告知。现场核对的是同一栋厂房的实际使用情况。仅凭园区地址相同，不能断定另一栋楼也属于这一条所说的同一厂房。

一张写着“拆旧换新、含安装”的报价单，看不出承包方打算怎么处理旧支架。询价时可以把旧箱安装孔距、支架照片和新箱外形图放在一起，请供方说明哪些安装件随货、哪些由现场准备。支架能否复用由项目技术人员结合实际安装条件判断。对尚未确定的切割或焊接，把决定时间留在开工之前。

提示：表格可左右滑动查看完整参数。

时点	找谁核实	留下什么信息
核价前	采购、安装单位	写清箱号、安装位置和拆装方法。注明是否涉及电焊、气割或砂轮切割。
排作业时间前	厂房管理人员、各使用单位	按实际使用情况核实同一厂房有哪些单位，建议列出能联系到现场的接收人。
动火前	作业组织方、现场安全负责人	提前通知其他使用人。另查本单位审批手续、培训、监护安排及相关作业人员持证情况。

例如，可写“2号厂房一层东侧，拆除配电箱P-03旧支架，拟采用砂轮切割”，附上时间段和当班联系人。若实际施工方法改变，先把变化交现场负责人重新核对。收件人回执便于交班，但这属于记录方法，规章没有给本项告知规定统一表格或固定提前小时数。

仍由项目按适用规定落实作业条件。第十四条另有内部审批、作业与监护人员培训、现场消防安全措施和持证要求。相邻使用人收到通知，只能说明告知已经送达。箱体的防爆标志也不能作为允许在其附近动火的依据。项目涉及危险化学品等专门管理要求时，还要执行适用的作业规定。

要。第二十三条要求出租人与承租人书面明确双方消防责任。第二十二条第三项针对同一厂房多个使用人遇到具体危险作业时的提前告知。租约可写清通知渠道，实际作业仍应提前告知。

在这里讨论的多使用人场所要告知。第二十二条第三项将砂轮切割明确列入，即使施工单上没有“焊接”二字，也应按实际工具和方法核对。

不能只凭“更换防爆配电箱”判断。把真实作业内容交现场负责人核对有无明火或其他具有火灾危险的作业，另按项目要求安排停电、检修和交接。

消防告知针对作业信息。进入其他单位管理区域、操作上级回路等事项，还要按现场权限和管理制度办理，不能用告知回执代替。